كمبوند سراي Sarai Compound

كمبوند سراي هو واحد من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة عيش استثنائية في القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتصميمه المعماري العصري، خدماته المتكاملة، وموقعه الاستراتيجي على طريق السويس، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن سكن يجمع بين الفخامة والراحة. في هذا المقال، سنلقي نظرة تفصيلية على كافة جوانب المشروع.

• موقع كمبوند سراي

• يقع كمبوند سراي من شركة مدينة مصر في موقع متميز على طريق القاهرة - السويس، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وعلى بُعد دقائق من الطريق الدائري وشارع التسعين. هذا الموقع يجعله قريبًا من الأماكن الحيوية مثل:

  1. الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.

  2. العاصمة الإدارية الجديدة.

  3. مطار القاهرة الدولي.

  4. المناطق التجارية والترفيهية الكبرى.

• الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى الوجهات الرئيسية، سواء للعمل أو الترفيه.

• تصميم كمبوند سراي

• يمتد المشروع على مساحة شاسعة تصل إلى 1250 فدانًا، مما يتيح مساحة واسعة لتوزيع الوحدات السكنية والخدمات بشكل مدروس. يتميز التصميم بالحداثة والابتكار مع التركيز على توفير مساحات خضراء ومسطحات مائية تضفي طابعًا هادئًا ومريحًا.

• يتضمن المشروع تصميمات متنوعة للوحدات السكنية تلبي احتياجات مختلف الفئات، مع وجود مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية خلابة. يُعد الكمبوند مثالاً للدمج بين الراحة والجمال في بيئة متكاملة مختلفة عن باقي المشاريع في التجمع الخامس.

• الوحدات السكنية في سراي

• يقدم كمبوند سراي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب كافة الاحتياجات، بما في ذلك:

  1. الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة.

  2. التاون هاوس: توفر مساحات أوسع بتصميم فاخر يناسب العائلات المتوسطة.

  3. التوين هاوس: مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مزيد من الخصوصية والمساحة.

  4. الفيلات المستقلة: وحدات فاخرة بمساحات كبيرة تناسب من يبحثون عن الرفاهية المطلقة.

• كل الوحدات تتميز بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات عصرية تراعي أعلى معايير الفخامة والراحة.

• الخدمات والمرافق في كمبوند سراي

• يعد سراي من الكمبوندات التي تقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق لتلبية احتياجات السكان. أبرز هذه الخدمات تشمل:

• 1. المسطحات المائية

• يتضمن المشروع بحيرات صناعية تعتبر من أكبر المسطحات المائية في القاهرة الجديدة، مما يوفر إطلالات رائعة لجميع الوحدات السكنية.

• 2. المساحات الخضراء

• تم تخصيص جزء كبير من مساحة المشروع للحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.

• 3. منطقة تجارية وترفيهية

• يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية تضم متاجر، مطاعم، وكافيهات لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة للخروج.

• 4. النوادي الرياضية

• يوفر الكمبوند نوادي رياضية مجهزة بأحدث المعدات، بالإضافة إلى ملاعب كرة القدم، التنس، وحمامات السباحة.

• 5. الخدمات التعليمية والطبية

• يشمل المشروع مدارس دولية ومراكز طبية متطورة لضمان راحة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية.

• 6. الأمن والحراسة

• يوفر المشروع خدمات أمنية متكاملة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان التام.

• أسعار الوحدات ونظام الدفع

• تُعد أسعار كمبوند سراي تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في المنطقة. تبدأ أسعار الشقق من حوالي 1.5 مليون جنيه مصري، وتختلف بناءً على نوع الوحدة ومساحتها. يقدم المشروع أنظمة دفع مرنة تشمل دفعات مقدمة بسيطة وأقساط تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل شراء وحدة فيه ميسورًا لعدد كبير من الفئات.

• مميزات كمبوند سراي

  1. موقع استراتيجي: قريب من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.

  2. تنوع الوحدات السكنية: يوفر خيارات تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.

  3. تصميم عصري ومبتكر: يجمع بين الجمال والراحة مع مساحات خضراء واسعة.

  4. خدمات متكاملة: تضمن حياة متكاملة من الناحية الترفيهية، التعليمية، والطبية.

  5. أسعار تنافسية: تقدم أسعارًا مرنة مع أنظمة سداد ميسرة.

• عيوب كمبوند سراي

• على الرغم من المميزات العديدة، توجد بعض النقاط التي قد تعتبر تحديات لبعض المشترين:

  1. المساحة الكبيرة: قد تجعل بعض الوحدات بعيدة عن الخدمات الأساسية داخل الكمبوند.

  2. التوسع المستقبلي: قد يواجه السكان ازدحامًا مع زيادة عدد السكان على المدى الطويل.

  3. الازدحام المروري: قرب المشروع من الطرق الرئيسية قد يؤدي إلى ازدحام في ساعات الذروة.

  4. رسوم الصيانة: بعض السكان قد يجدون رسوم الصيانة مرتفعة نظرًا للمساحات الشاسعة والخدمات الراقية.

• الاستنتاج

• كمبوند سراي يعد من الخيارات الممتازة للباحثين عن سكن فاخر في بيئة متكاملة وهادئة. بفضل موقعه المميز، تصميمه العصري، وخدماته المتنوعة، يجمع المشروع بين الراحة والرفاهية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين.

• مع ذلك، من الضروري زيارة المشروع شخصيًا والتعرف على تفاصيل الوحدات والخدمات للتأكد من توافقها مع احتياجاتك وتوقعاتك والتواصل مع شركة جدران العقارية للاستفسار عن كافة التفاصيل وشراء الوحدات.